原发布者:hahaxu6 开荒保洁方案一、总体规划：1、合理分配人力资源，按照各区域统一划分保洁区域。2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，每一位保洁员工熟练上岗。3、搭配专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。4、协调工作人员，共同打造商场的洁净空间。5、保洁主管增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。一、开荒保洁的范围1、室内：清理室内的建筑垃圾，包括门、玻璃、窗框、阳台护栏、墙面除尘、灯具开关、插座、卫生间、地面等清洁，清除粘附在地面、墙身、玻璃等建筑材料面上的水泥渍、胶渍、油漆以及其他灰尘污垢。2、室外：清理公共楼道、公共楼道窗、屋顶平台、各类表箱、电梯轿厢、消防通道、公共道路、绿化带、公共景观的建筑垃圾、清除粘附在地面、墙身、玻璃等建筑材料面上的水泥渍、胶渍、油漆以及其他灰尘污垢，并对公用部位的其他设施进行清扫。二、施工使用工具及药剂1、清洁所需工具：大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃刮、涂水器、玻璃铲刀、清洁球、百洁布、毛巾、伸缩杆、毛刷、人字梯、盛水容器、工具箱、橡胶手套、座式登高板等。2、清洁药剂：全能清洗剂、玻璃清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂等。三、开荒保洁工作要求   1、公司负责开荒期间所有的清洁剂及清洁设备及保洁人员的管理，根据委托方的要求顺利完成工作。   2、公司员工在开荒期间对于区域内的公共设施设备要加以爱护，如有损坏公共设施设备事件发

一、清洗单位: 二、开荒工作范围: 10座:1、地上楼层的所有业主户内和公用房间。 2、楼道、楼梯、电梯间、电梯前室。 3、消防栓、露天平台。 4、工程机房和设备设施、设备仪器。 5、物业办公用房、卫生间、浴室。 6、墙面、天花板、门窗。 11座:1、地上楼层的所有业主户内和公用房间。 2、楼道、楼梯、电梯间、电梯前室。 3、消防栓、露天平台。 4、工程机房和设备设施、设备仪器。 5、物业办公用房、卫生间、浴室。 6、墙面、天花板、门窗。 三、开荒用机械设备及清洗用品: 1、美国"威霸"MB-EI-17多功能地刷机2台 2、美国"威霸"MC-EI-1500超高抛光机1台 3、美国"威霸"MD-VW65(MVW-75)吸尘吸水机2台 4、美国"威霸"直立式吸尘机4台 5、德国"凯驰"HD-5255高压水枪1台 6、美国"威霸"DF-100/MB-EI-17高泡地毯机1台 7、各种小型工具20余种。 8、清洁用品:主要有中外合资产生的清洁用品"奥晟"用于擦拭地面。 9、美国"威霸"101超特光免抛地面蜡。此蜡的超特光亮度的卓越的耐用性使其成为最佳之免抛蜡,配方特有的物质更加快了干透时间并加强了透明深度和修神性,并适合各种不同环境。 10、中外合资"奥晟"擦铜水,能迅速消除金属表面的氧化物,特别针对铜,用后留有保护膜,具防污作用。 11、美国"威霸"807不锈钢护理剂,(来自:)本品集清洗和打蜡于一身,使保养工作更为简易,同时迅速去除不锈钢表面的污垢,使用后在其表面形成纯化膜,可防止清洗时产生二次污染,表面洁净光亮。并也适用于塑料,工具云石等硬物表面。 四、开荒作业方案及标准: 1、标准施工方案: (1)大面积清扫 (2)清除工程残留污迹 (3)局部刷洗 (4)大面积冲洗 (5)清除绿化带内石块、碎砖、纸袋等杂物 2、公寓内部清扫开荒(户内、户外、公共部分) (1)天花板附着物清洗擦拭 (2)外墙面及标志擦拭 (3)窗框、门玻璃清洗擦拭 (4)地面刷洗、吸干、拖干 注:楼内各层开荒,本着先空间后地面的原则,由各清洁队作业,指挥进行协调。其顺序为: a、天花板附着物、墙面附着物、柱面及管线表面的清洗擦拭; b、楼内、外窗玻璃、面镜、金属饰物、电镀扶手的清洗擦拭; c、楼内卫生间、清洁间、垃圾间、储藏间、楼梯间、电梯间、电梯前室的全面擦拭; d、室内地面、墙面大面积清扫,局部清除工程留污迹,将地面清洗拖干。 e、抛光工作采用美国"威霸"公司最新地面保养科技,使完成后地面,持之耐磨,延长光洁度。(主要用在电梯间抛光亮) (5)成品保护。各层开荒保洁工作结束后,由保洁人员将甲方提供的地面成品保护设备用品(地毯、地毯革等)埔设于石材地面,并负责开荒期内的地面保护设备用品的清洁工作。 五、开荒作业人员编制及管理人员责任: 开荒清洁管理人员3人: 总指挥1人: 主抓全面工作,即负责组织实施作业计划,安排程序,布置任务,分配人员材料,检查验收,还负责与甲方负责人联系协调工作。(由乙方公司保洁部经理担任) 监理1人: 保证后勤供应工作。主抓库房、设备安全、保卫、质量 、后勤、纪律,与公司联络工作;主抓设备器材、洗涤药剂、劳保用品的保管、发放、回收、登记等工作及协助监理工作。(由乙方公司有开荒经验的主管担任) 主管1人: 主抓楼内玻璃、面镜、金属饰物、室内墙面附着物、柱面、水暖管道表面、天花板附着物等的清扫开荒工作;主抓楼内地面清洗、(来自:)上蜡、磨光,卫生间、楼梯间、电梯间、电梯前室清洗擦拭,楼外公寓清扫冲洗,绿化带内捡拾杂物,喷水池清洁等工作。 1、玻璃饰物清洁美容队20人 负责楼内外玻璃窗、窗框玻璃、面镜、金属饰物、电镀扶手的清洗擦拭工作。 2、天花板墙面清洁队20人 负责楼内天花板附着物、墙面及附着物,柱面及管道表面的清洗擦拭工作。 3、地面清洗抛光清洁队20人 负责楼内地面清洗、磨光、公寓外围清扫冲洗、绿化带内捡拾杂物、喷水等工作。 4、卫生间、三梯清洁队20人 负责各卫生间、楼梯间、电梯间、电梯前室、消防梯的清洗擦拭等项开荒工作。 开荒人数共:83人(包括三名管理人员),全体员工统一着装工作。 六、外墙清洗作业计划: (一)清洗项目:锦绣大地公寓(A座、C座) (二)清洗范围: 1、公寓外侧墙面清洗 2、瓷砖外侧墙及墙面装 3、外侧玻璃及窗框清洗 (三)清洗材料: 本公司清洗工程采用:美国 "威霸"中性全能水清洁剂、美国"奇高"121水泥去除剂等,本产品均为中性清洗剂,对石材墙面、花岗岩、玻璃及铝合金没有任何腐蚀作用,用后光洁明亮。 (四)清洗步骤: 1、对楼外墙及玻璃进行全面开荒,铲除附着在墙体或玻璃上的各种残留物。 2、清理所有铝合金横以及竖框上的各种灰尘。 3、采用高压喷枪加入全能清洁剂,全面冲刷外侧墙面。 4、用玻璃刮擦净所有外侧玻璃及窗框。 5、最后清理窗台的残留水迹。 (五)清洗标准: 公寓外侧墙面整洁无建筑残留物,瓷砖外侧墙面整洁无建筑残留物,玻璃窗框无灰尘、无斑迹,玻璃光洁明亮。 (六)作业工期及人数: 外墙清洁工期8-12天。 每次作业人数为12人,包括2名管理人员。 (七)楼外作业安全操作规程: 1、进入施工现场必须穿胶底鞋、工作服、身背安全带直至离开施工现场。 2、工作前严禁饮酒,进入现场严禁吸烟、说笑、打闹、大声喧哗。 3、施工人员不但要严格遵守本公司的规章制度,还要服从甲方或现场指挥人员的各项制度。 4、在高空作业中,必须系好安全带,并把安全带挂在安全绳或牢固的地方,方可实施工。 5、高空作业中,应将所有工具挂在吊篮或吊板上,以防失手滑落。禁止在空中抛掷物体。 6、在恶劣气候条件下(五、六级以上强风、大雨、大雾)禁止作业人员露天高空作业。 7、施工现场上下均派专业监护人员进行现场监护,并要求监护人员尽职尽量,不许擅自离岗。 8、现场管理人员要在每天上岗前,进行一次全面的安全检查。发现隐患及时采取措施,消除一切不安全因素。

下面是e家政开荒保洁步骤： 1、首先清理现场在建设施工阶段留下来的建筑和装修垃圾，比如水泥块，硅胶等; 2、然后使用大功率吸尘器由上到下全面除尘，角落等地方手工清理; 3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，污渍严重的地方多涂抹几次，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干毛巾擦净框户上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处：框缝吸尘，擦拭。 4、卫生间保洁：用湿毛巾沾上清洁剂从上到下全方位的擦拭，着重处理开荒保洁留下的死角，洁具及不锈钢管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。 5、清洗厨房：用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍，着重地面与边角等处，厨具及各种不锈钢管件，然后用干毛巾再重复一次。 6、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调排风口等。 7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭。程序也是从上到下，把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。 8、地面的清洗：其他所有保洁工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。 9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

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